Vollzug des Baugesetzbuches; Mitte B

Vollzug des Baugesetzbuches;
Aufstellung des Bebauungsplanes „Mitte B“ der Ortsgemeinde Otterstadt gem. § 13a BauGB;

Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Im Vollzug des § 2 Abs. 1 BauGB wird öffentlich bekannt gemacht, dass der Ortsgemeinderat Otterstadt in seiner Sitzung am 05.05.2021 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Mitte B“ gefasst hat.

Für den Bereich des Ortskerns in Otterstadt wurde zuletzt der Bebauungsplan "Mitte A" erlassen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes "Mitte B" beabsichtigt die Gemeinde auch für ein weiteres Gebiet die bestandsorientierte, planerische und rechtliche Grundlage für die Sicherung der bestehenden, schützenswerten städtebaulichen Situation und den Erhalt des Ortsbilds im zentralen Bereich von Otterstadt zu schaffen sowie verträgliche Erweiterungs-  u. Nachverdichtungs-möglichkeiten im Gebäudebestand zu ermöglichen. In diesem Zusammenhang wird auf das 2019 erstellte Ortsentwicklungskonzept verwiesen.

Der räumliche Geltungsbereich umfasst folgendes Straßenquadrat:

teilweise Linden -/Kapellen- und Speyerer Straße

Weiter wird der Geltungsbereich nochmal durch den nachfolgenden Planausschnitt ergänzt.

Die Fläche des Bebauungsplanes umfasst ca. 95.000 m2 und liegt innerhalb der Ortslage. Der Bebauungsplan soll demnach als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt werden. Entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen wird auf die Durchführung einer Umweltprüfung und auf die Erstellung eines Umweltberichts verzichtet. Weiter ist zwar eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden nicht erforderlich, gemäß der Beratung in den Ratsgremien werden die Bürger und Behörden jedoch trotzdem frühzeitig und umfassend am bauleitplanerischen Verfahren beteiligt.

Otterstadt, 06.05.2021

In Vertretung
gez. Zimmer
Erster Beigeordneter 

Räumlicher Geltungsbereich gemäß Planausschnitt:


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